Ifølge Sykepleierindeksen er bare 13 prosent av boligene i Nittedal økonomisk tilgjengelige for en enslig sykepleier. Det betyr at rundt én av åtte boliger kan kjøpes av en person med en helt vanlig offentlig lønn. For ordens skyld; en sykepleier tjener i følge SSB i snitt 720.000 kroner i året.
Tidligere denne uka presenterte Eiendom Norge og Eiendomsverdi AS Sykepleierindeksen 2025. Sykepleierindeksen måler hvor stor andel av de omsatte boligene en singel sykepleier får finansiering til å kjøpe.
Dersom sykepleieren kan kjøpe en høy andel av boligene i et område, er boligprisene i byen lave. Dersom sykepleieren ikke kan kjøpe noen av boligene i et område, er det problematisk dyrt.
Fra 2022 dekker indeksene ikke bare de største byene i Norge, men også 98 norske kommuner og bydeler, hvorav Nittedal er en av kommunene som er målt.
Sykepleieryrket er egnet fordi inntekten representerer en typisk god norsk inntekt, og er i liten grad konjunkturavhengig.
Nittedal er ikke alene om et krevende boligmarked, men tallene viser at kommunen er blant de dyreste på Romerike målt mot sykepleierlønn. Samme andel – 13 prosent – finner man også i Lillestrøm og Rælingen, mens situasjonen er enda strammere i Lørenskog, der bare 10 prosent av boligene er innen rekkevidde.
Kontrastene på Romerike er betydelige. I andre kommuner har en enslig sykepleier langt flere valgmuligheter i boligmarkedet. I Eidsvoll er hele 42 prosent av boligene tilgjengelige, mens andelen i Nes ligger på 37 prosent. Også i Ullensaker er situasjonen merkbart bedre, med 25 prosent tilgjengelige boliger.
Tallene viser at en sykepleier i Eidsvoll i praksis har tilgang til over tre ganger så mange boliger som i Nittedal, Lillestrøm og Rælingen.
Sju av åtte boliger for dyre
At bare 13 prosent av boligene er tilgjengelige i Nittedal, betyr samtidig at sju av åtte boliger er for dyre for en enslig sykepleier. Det gjelder særlig boliger nær kollektivknutepunkter og sentrumsområder, der prisnivået er høyt.
Sykepleierindeksen brukes ofte som et mål på hvordan boligmarkedet fungerer for vanlige lønnsmottakere. Selv om indeksen tar utgangspunkt i én yrkesgruppe, gir den et tydelig bilde av utfordringene også for lærere, barnehagelærere og andre med tilsvarende inntekt.
Reiser spørsmål om boligpolitikken
Forskjellene mellom kommunene på Romerike reiser spørsmål om hva slags boliger som bygges, og hvem boligmarkedet i praksis er tilpasset. Når ansatte i helse, skole og andre viktige tjenester i liten grad har råd til å kjøpe bolig i kommunen de jobber i, kan det få konsekvenser både for rekruttering og for lokalsamfunnets sammensetning.
Sykepleierindeksen sier ikke noe om boligstandard eller fysisk tilgjengelighet, men måler økonomisk tilgjengelighet basert på lønn, lånebetingelser og boligpriser. Tallene for Nittedal og flere sentrale Romerike-kommuner viser et boligmarked som i økende grad er vanskelig tilgjengelig for folk med vanlige inntekter.
Følg Extraavisen på facebook!
