Eierne av den tidligere barnehagen på den såkalte «Sagtomta» i Nittedal fikk først avslag på å gjøre byggene om til bolig. Etter en klage valgte politikerne i planutvalget å snu – og ga dispensasjon i møte 26. februar.
En sak om bruksendring av en tidligere barnehage i Stuaveien 136 tok en ny vending denne nylig. Etter at søknaden om å gjøre byggene om til bolig først ble avslått, har eierne nå fått medhold i klagen sin.
Bygningene på tomta ble opprinnelig satt opp som brakker brukt av Statnett i forbindelse med linjearbeid. Rundt år 2000 ble de kjøpt og bygget om av Sinoberbarnehagene.
Siden den gang har området vært brukt til barnehagedrift med en hovedbygning og flere mindre bygg, boder og lekehus.
Saken som har vært gjenstand for behandling i Hovedutvalget for plan og miljø, gjelder en del av eiendommen som kalles «Sagtomta». Området ligger innenfor et større areal eid av Nittedal Eiendom KF og er i kommuneplanen avsatt til landbruks-, natur- og friluftsformål (LNF). I slike områder er det i utgangspunktet ikke tillatt å opprette nye boliger.
Avslag i planutvalget
Søknaden om dispensasjon ble behandlet av hovedutvalget i september 2025. I forkant av behandlingen hadde både Akershus fylkeskommune og Statsforvalteren frarådet tiltaket. De pekte blant annet på at boliger i LNF-områder kan komme i konflikt med nasjonale retningslinjer for arealbruk. På dette grunnlaget valgte kommunens administrasjon å tilråde hovedutvalget å si nei til søknaden.
Et samlet utvalg, med unntak av Frp, valgte å lytte til fagmyndighetene, og fulgte administrasjon. Følgelig avslo politikerne å opprette en ny festetomt og endre bruken av byggene til bolig.
I vedtaket ba utvalget samtidig kommunen gå i dialog med eierne for å finne andre mulige bruksområder for eiendommen, for eksempel naturbasert virksomhet, miljøopplæring eller friluftsformål.
Klage fra eierne
Eierne klaget på vedtaket og mente vilkårene for dispensasjon var oppfylt. De viste blant annet til at området allerede er opparbeidet og at en boligbruk ikke vil føre til nye naturinngrep. Samtidig mente de trafikken vil være lavere enn da eiendommen ble brukt til barnehage. Eierne advarte også om at byggene kan bli stående tomme og etter hvert forfalle dersom de ikke kan tas i bruk.
Saken kom tilbake til politisk behandling etter klagen.
I møte 26. februar 2026 valgte Hovedutvalg for plan og miljø å snu i saken. Politikerne ga da eierne medhold i klagen og åpnet for bruksendring til bolig. Dette skjedde etter at Høyre og MDG overraskende valgte å snu i saken, og stemte for et forslag fra Frp om å gi eier medhold i sin klage på vedtaket fra september 2025.
Dermed kan nå fester av tomta, den tidligere eieren av Sinoberbarnehagene, ta i bruk eiendommen til boligformål.
