Lagmannsretten avviste som kjent anken fra Nittedal kommune i striden om Patrik Lassen Aas og og hans bolig i Brennaveien bosenter. Nå har kommuneadvokaten konkludert med at lagmannsretten dom ikke ankes. Dermed får han fortsette å bo i boligen – men det er fortsatt hva som blir neste akt i denne saken.
Lagmannsrettens dom i striden rundt Patrik Lassen Aas og hans bolig i nå nedlagte Brennaveien bosenter ser nå ut til å få en ende. Kommuneadvokaten går nå inn for ikke å anke dommen.
I sitt saksfremlegg for kommunestyret, omtales dommen som grundig og god. Slik kommuneadvokaten ser det, retter lagmannsretten dom opp flere forhold fra tingrettens behandling. Dersom tingrettens dom hadde blitt stående uten anke, kunne det fått uheldige konsekvenser. Samtidig pekes det på tvil rundt ett sentralt punkt: hvilken betydning det har at leieforholdet faller utenfor husleielovens virkeområde.
Prinsipiell tvil – men ingen anke
Det sentrale juridiske spørsmålet gjelder forholdet mellom et kommunalt enkeltvedtak og en inngått leiekontrakt. Lagmannsretten slo fast at boretten bygger på et offentlig vedtak, men konkluderte samtidig med at kommunen måtte følge husleielovens prosessregler i oppsigelsessaken.
Dette innebærer i praksis at inngåelse av leiekontrakt kan utløse husleielovens særlige tvisteløsningssystem, selv i tilfeller der loven egentlig ikke gjelder for selve boforholdet.
Kommuneadvokaten mener dette reiser et prinsipielt spørsmål om forholdet mellom avtalerett og forvaltningsrett, og at det er behov for avklaring. Likevel har kommunen altså valgt å ikke gå videre med saken.
Vektlegger risiko og behov
Beslutningen begrunnes med en samlet vurdering av prosessrisiko og kommunens behov. I Høyesterett slipper kun et mindretall av anker inn til behandling, og det er usikkert om saken ville blitt vurdert som prinsipiell nok.
Samtidig har kommunen fått medhold i flere andre viktige spørsmål i lagmannsretten, noe som gjør behovet for ytterligere rettslig avklaring mindre presserende.
En eventuell anke kunne gitt en raskere avklaring av rettstilstanden, men kommunen har altså landet på at det ikke er hensiktsmessig å forfølge saken videre.
